合肥二批土拍:滨湖投资斩获包河3地块

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合肥二批土拍:滨湖投资斩获包河3地块
发布日期:2022-06-25 10:48    点击次数:82

  中华网财经6月23日讯:据悉,合肥第二批集中供地首日,市区26宗地块将出让,分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地,涉宅地块出让面积达1953.06亩;明天合肥县域12宗1054.41亩涉宅地将开拍。

  具体成交来看,滨湖投资集团斩获包河3宗地块,分别为包河区BH202212号地块、包河区BH202213号地块、包河区BH202214号地块。

  具体消息显示,包河区BH202212号地块位于包河区宿松路与休宁路交口东南,总面积为29.7亩,居住用地,容积率≤2.5,地块起始价为居住660.1万元/亩,起始总价19604.97万元,居住最高限价726万元/亩,地块最高总价21562万元;地块房屋建成后将用于包河区被拆迁居民回迁,需同步修建地块周边公园绿地,住宅建筑中使用装配式建筑技术,装配率不低于30%。

  包河区BH202213号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以北,总面积为36.02亩,商住混合用地(商业商务计容建筑面积不小于50%),容积率居住≤4.3,起始价为居住1921万元/亩、商业410万元/亩,地块起始总价41981.31万元,居住最高限价2205万元/亩,地块最高总价47096万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格20371元/平方米。

  包河区BH202214号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以南,总面积为45.05亩,商住混合用地(商业6.76亩、商品居住15.29亩,安置点23亩),容积率≤3.0(商业商务计容建筑面积不小于15%,住宅建筑面积4.6万平方米用于安置),起始价为居住(商品房)1921万元/亩、居住(安置点)660.1万元/亩、商业410万元/亩(挂牌时,商品居住用地价格变化,其他用地价格固定不变),地块起始总价47325.99万元,居住最高限价2205万元/亩,地块最高总价51668万元,商品住宅(毛坯)平均备案价格20371元/平方米。

  该地块需在项目建成后无偿移交包河区政府不少于4.6万平方米住宅用于实物安置,竞得人须在地块内配建12班幼托一座,占地面积不小于5400平方米,在住宅建筑中使用装配式建筑技术,装配率不低于30%。